Wycena nieruchomości – co ma największy wpływ na ostateczną cenę?

Wycena nieruchomości jest ważna z kilku powodów. Po pierwsze, przydaje się ona w czasie sprzedaży do ustalenia wartości rzeczywistej lokalu oraz jej wartości rynkowej, czyli ceny, za którą potencjalny klient jest w stanie kupić mieszkanie, czy też dom. Po drugie, jest wymagana w czasie brania kredytu hipotecznego, ponieważ bank musi skonfrontować żądaną wysokość pożyczki z naszymi prawdopodobnymi wydatkami na dany cel. Na cenę nieruchomości jednak wpływ ma wiele rzeczy. Przede wszystkim jest to metraż oraz lokalizacja. Zdecydowanie więcej warte są obiekty położone w dobrze zagospodarowanych dzielnicach dużych miast. Sami również możemy podwyższyć wartość mieszkania lub domu dokonując niewielkich inwestycji. Odświeżenie ścian, pozbycie się starych mebli i wymiana paneli sprawi, że zyskamy od kilku do kilkunastu tysięcy na transakcji.

Komu zlecić wycenę nieruchomości

Oceny wartości naszego lokalu może dokonać agent nieruchomości, jednak nie będzie ona stanowiła podstawy prawnej do jakichkolwiek czynności. Znacznie lepiej sprawdzi się tu posiadający odpowiednie uprawnienia rzeczoznawca majątkowy Warszawa oraz inne polskie miasta mogą zaoferować długie listy specjalistów zajmujących się przygotowywaniem operatów szacunkowych. Dokument powstały na bazie rzetelnej oceny profesjonalisty będzie dobrym rozwiązaniem dla każdej osoby potrzebującej pożyczki, chcącej spieniężyć lub podzielić majątek. Konieczne jest w tym przypadku nawiązanie współpracy z rzeczoznawcą legitymującym się numerem identyfikacyjnym nadanym na drodze zdanego egzaminu państwowego.

Zostaw Odpowiedź

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

16 − 6 =